VERANDA emplea las antiguas naves del aulario del colegio San Esteban como punto de  partida de un proceso de transformación tipológica de un edificio compacto en un edificio de bloques abiertos conectados por un zócalo con la finalidad de maximizar el asoleamiento, ventilación y vistas de todo su perímetro al tiempo que libera el máximo espacio de parcela. El conjunto acoge un total de 20 viviendas adaptadas a personas de edad avanzada, conectadas por amplias galerías exteriores. La comunidad cuenta con numerosos espacios y servicios comunes, tanto exteriores como interiores y un gran jardín terapéutico donde disfrutar de la vida al aire libre contando con diversos grados de privacidad y contacto con el ambiente urbano. 

La ordenación volumétrica persigue la disgregación visual del conjunto completo en unidades de menor tamaño, para evitar la percepción de un bloque único de grandes dimensiones y evocar así la escala humana de los aglomerados urbanos de la arquitectura popular. Las unidades se articulan mediante galerías y terrazas que invitan al encuentro comunal de los vecinos mientras que cada uno de los tres bloques residenciales explicita su composición basada en una doble crujía, donde una de las orientaciones de la vivienda aloja las zonas de noche y la otra las zonas día, conectando los espacios destinados a cocina, comedor y salón hasta culminar en una generosa terraza volcada al exterior.